Bæredygtighed er en hurtigt voksende tendens både i Danmark og globalt, som skaber udvikling og forbedring for miljøet, socialt og kulturelt og for økonomien. Det er derfor ikke et spørgsmål om der skal skabes bæredygtige almene boliger, men hvordan vi bedst muligt kan blotlægge og implementere bæredygtighed i de 20 % af boligmassen som er almene boliger og dermed nedbringe CO2 forbruget, spare energi, effektivisere, spare penge og skabe merværdi og sunde, attraktive boliger for mennesker.
DE STORE SPØRGSMÅL ER:
– Hvilke udfordringer står de almene boliger overfor i den bæredygtige udvikling?
– Hvilke mulige fordele kan de almene boliger få ved at blive bæredygtige?
– Hvor meget gøres der allerede for at skabe bæredygtige almene boliger?
MILJØ
Miljømæssig bæredygtighed handler om at spare! – på el, vand, varme, benzin og en masse andet. Som vi ser det, handler det dog mere om at tage de rigtige valg – tidligt og på et velfunderet grundlag. Lejerbos samlede bygningsportefølje på 44.000 boliger og ca. 600 nye boliger årligt viser tydeligt, at Lejerbo har en mulighed for at træffe nogle valg, som kan have en stor positiv effekt på miljøet.
SOCIAL
Social og kulturel bæredygtighed er en af grundstenene i Lejerbo og i den almene boligsektor generelt: Gode og tidssvarende boliger, der er til at betale. I Lejerbos mission ’Rum for Liv’ handler rum om boligen og boligens rum, det nære miljø, boligafdelingen, samt afdelingen i kvarteret og kvarteret i byen. Liv henfører til det sociale liv i afdelingen og handler om familieskab, naboskab, fællesskab og tryghed. Gode fysiske og sociale rammer ses i missionen således som sammenhængende forudsætninger for en god bolig i et godt boligområde.
ØKONOMI
Fremtidens Almene boliger skal forbinde de økonomiske restriktioner med praktiske løsninger som skaber lavere husleje. Ved at bruge LCC og totaløkonomi-analyser udnyttes de almene boligorganisationers mulighed for, ved netop at tænke langsigtet, at skabe gode boliger der på grund af minimale drift og vedligeholdelsesudgifter er til at betale.