Projektet er udviklet med fokus på at skabe en bæredygtig landskabsplan, der performer godt på både sociale, miljømæssig og økonomiske parametre. Nedenfor er oplistet nogle af de tiltag vi har indarbejder i planen, der har en positiv indvirkning på miljøet. Endvidere er der anført nogle supplerende og mere nyskabende tiltag vi mener kan være med til løfte projektets bæredygtighedsprofil yderligere.

Social bæredygtighed: Projektet anviser en blandet sammensætning af boliger, der appellerer til mange målgrupper og dermed kan understøtte den mangfoldige by. Organiseringen af bebyggelsen og de varierede by- og haverum animerer til ophold og møder mellem beboerne på forskellige niveauer.

Regnvand: Regnvandet behandles som en ressource for beboerne og ledes fra tage og belægninger til lavninger i fællesarealer, hvor særlige biotoper kan etableres. Tagvand vil enkelt kunne opsamles ved terrasser til brug i de private haver. Skybrudsikringen beskytter boligerne mod oversvømmelser. Der er søgt anvendt så få belagte arealer som muligt, og de få der er, etableres som permeable belægninger. Al overskudsjord fra byggeri og anlæg anvendes på grunden til bakker mm.

Biodiversitet: Med planen er der lagt op til at anvende en bred pallette af hjemmehørende planter, der kan bidrage til en høj biodiversitet, insekter og fugle. Endvidere muliggør planen etableringen af dyrkningshaver og produktion af grønsager, der motiverer til sund livsstil og lokal produktion af fødevarer. Grønne vægge og tage på skurene bidrager med yderlig ca.1400 m2 grøn flade.

Materialer: Det tilstræbes at bruge så få miljø- og klimabelastende materialer som muligt og at de materialer der anvendes er langtidsholdbare og kan genanvendes. Specifikt ser vi et særligt potentiale i at bruge genanvendte eller upcyclede anlægsmaterialer.

Spæncoms nedrivningsklare hal – udgør en kæmpe ressource for bebyggelsen og for Nærheden som hele. Nedrivningen af grundens betonhal skaber flere hundrede ton betonaffald, der relativt uproblematisk kan nedknuses og genanvendes til, at støbe nye betonbelægninger, kanter, vandrender og fundamenter mm. Det vurderes, at mængden af beton i hallen udgør støbemateriale til alle fortovs- og stibelægninger i den vestlige del af Nærheden. Et mobilt betonstøberi vil kunne omdanne grundens affald til en reel ressource.